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優勢篇

發布時間:2017-6-16     閱讀:4790

       住宅工業化就是運用現代工業手段和現代工業組織,對建筑生產的各個階段的生產要素通過技術手段集成和系統的整合,達到建筑的標準化、構件生產工廠化、建筑部品系列化、現場施工裝配化。而以這種方式生產的建筑,我們也統稱為裝配式建筑。


       預制混凝土構件現場拼裝模板量少,濕作業少、工序少、工作量少、建筑垃圾少,充分利用大型吊裝設備也提高了效率。     與傳統建筑方式相比,裝配式建筑實現了“五節一環保”,即節水、節能、節時、節材、節地,讓資源利用由粗放向集約轉變。

       工業化建筑深化設計要求設計更精細,前期考慮更合理,避免了施工階段的設計變更;PC構件在工廠生產,可實現高質高效;預制夾芯墻板的保溫板夾在兩層混凝土板之間,且每塊墻板之間有效的防火分隔,可以達到系統防火A級,避免大面積火災隱患。且保溫效果好,保溫層耐久性好,外墻為混凝土結構,防水抗滲效果好;裝配式建筑的管線在工廠內預埋到位,現場無需后開槽,部品化全裝修成品房;預制墻板的門窗洞預留尺寸在工廠已完成,尺寸偏差完全可控。室內門需預留的木磚、混凝土塊在工廠也完成,定位精確,現場安裝簡單,安裝質量易保證; PC構件在工廠預制,構件運輸至施工現場后通過大型起重機械吊裝就位。操作工人只需進行扶板就位,臨時固定等工作,大幅降低操作工人勞動強度;取消了內外粉刷,墻面均為混凝土墻面,有效避免開裂,空鼓、裂縫等墻體質量通病,同時平整度良好,可預先涂刷涂料或施工外飾面層或采用藝術混凝土作為飾面層,避免外飾面施工過程中的交叉污損風險。

    所以工業化建筑結算更容易,結算基本等于預算 不會出現超概現象;施工速度很快,可節約工期1/3,開發商財務成本和管理費用等大幅減少;建筑質量好,精度高,爛根、麻面、混凝土振搗不密實、外墻飾面脫落、防火性能差、滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等質量通病大量減少,返修成本大幅降低。

 

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